随着国内经济水平的逐步发展和农民收入水平的不断提高，土地越来越稀1缺。能够拥有土地使用权，去建造一幢别墅是一件既幸运又烦恼的事。那么好的屋面瓦需要具备哪些性能呢？一起了解一下吧。
一、实用性
修建一幢别墅，通常需要陪伴我们几十年。如果屋面瓦选的不好，偶尔就要修补翻瓦，就算你耐心再好，也会感到厌烦吧。
别墅屋面瓦的基本作用就是排水保温。屋面铺上瓦后应将屋顶严密复盖，把雨水与屋顶很好地隔离开来，不管雨多大或下多长时间，任凭大风刮雨水都不会渗入屋内。
二、安11全性
别墅屋面瓦的安11全性能非常重要，要保护整个结构层。所以，在铺装时一定要注意方法，确保屋面的铺装不会出现翘边或者不严密，防止雨水渗入。所以，我们选购的别墅屋面瓦一定要尺寸精11准，搭接结构合理，完整度高，安11全性自然就高了。
三、美观性
我们的别墅不管用什么瓦，关键的点就是风格一致，别墅屋面瓦一定要和自家别墅的风格、档次、整体效果相匹配。如果颜色和材质差距太大，整栋别墅会显得不伦不类，所以尽量选择能够定制颜色的屋面瓦，按照别墅的设计选择。
1、屋面瓦色调要柔和，哑光型就比较好，即不刺眼又亮丽为佳。
2、屋面瓦颜色要均匀，清透无杂质，不能上房后有深有浅还有花斑。
3、屋面瓦瓦片的坡纹柔和，上房后不要有机械的生硬感，有整体美感。
4、屋面瓦要尺寸精11准，能尽可能的搭接严密，减少误差。像翘曲的就无法铺设好。