楼房内部为何频繁出现滴水，漏水，故障，维修，为什么？从目前来看，屋内泄漏问题可能并不涉及屋面瓦、屋面瓦工艺这两个方面。屋面瓦失去耐久性和效果，设计施工不到位。
防水的正确做法：
1、屋面防水漏水，面对水修补。防水不是简单的对应堵漏就可以了，像屋顶这种漏水的问题，如果只修复室内漏水的部位，可能只解决了漏水不再从该部位流出的问题，专业的做法应该从表面检查渗漏的原因，确定渗漏点由表面进行改造。
2、不要觉得以前用过的材料浪费了，只是用在防水层修复。结合不好会导致二次渗漏，维修费用也会更多。
3、查看裂缝的大小、分析裂缝产生的原因，使用相应的止水材料、防水涂料、防水材料等材料进行修补。
4、检查建筑物的漏气情况，发现漏气处一堵一堵。做防水zui怕的“头痛医头、脚部护理”式治疗，漏水的根本问题没有得到解决。
正确施工时，应先堵住大漏、小漏；先堵高的，修低的；先修墙，再修地板的工作程序。