对房屋而言，屋面瓦有以下三大方面的功能。
防雨防漏
防漏是屋面瓦重要的功能，但要很好地防雨防漏，却不是易事。如瓦片结构不合理，防漏效果则会比较差。单槽瓦与双槽瓦相比，单槽瓦接缝开在瓦棱zui高点而且搭接严密牢固，缝隙很小，形成“S”型接缝，不怕侧风，雨水滴入接缝后进入水沟槽的水量很少，不会漏雨。双槽瓦则不然，由于接缝开在瓦棱的半坡处，进水量是前者的20~30倍，大风暴雨时容易渗漏。除结构形式外，瓦的抗渗性能对防漏的影响也很大。密实度较低的瓦，渗水率高，连续下雨，雨水一些会渗.透瓦体，从背面滴出，渗入屋内。而高密度瓦，不管连续阴雨多久，瓦体也不会渗水，防漏功能可靠。
隔热保温
随着人们生活水平的提高，对居住条件自然提出更高要求，居住舒.适性即是重要指标之一。要想舒.适，房屋的隔热保温性能要良好，屋面瓦就担负着这一重任。瓦本身的厚度有限，仅有1cm多，靠此无法隔热。隔热全靠瓦下严密封闭的那层空气，封得愈死，隔热愈好。这正如双层玻璃保温隔热的道理一样，虽然两层玻璃间仅有一层薄薄的空气层，但只要四边封得严，隔热效果就会很好。如果四面透风将不起什么作用。瓦也一样，尺寸准确，搭接结构合理，不翘不曲的瓦，搭好之后犹如一个整体，封得严密，除防雨防风良好外，自然起到很好的隔热作用。已被淘汰的双槽瓦，很难搭接严密，保温隔热性能必然不好。两者的保温效果会差3℃~4℃之多。 
装饰性 
建房屋同做衣服一样，除穿着之外一定希望外观别致漂亮。陶土瓦就是房屋的“外衣”,瓦的色彩及瓦形的设计、铺装好坏对建筑物的外观都起着决定性作用。而且，房屋这个“外衣”一穿就是几十年。因而选瓦时要慎之又慎，不可图一时省个小钱而误了大事，后悔莫及。